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Qui paye la TVA sur le loyer ?
Dans le cadre de loyers commerciaux, les locataires sont pour la plupart assujettis à la TVA et peuvent alors récupérer la TVA payée sur leurs loyers. Comment savoir si un loyer est soumis à la TVA ? Un loyer perçu par une activité à caractère civil (d'une location meublée ou locaux nus) n'est pas soumis à la TVA, tandis qu'un loyer issu d'une activité commerciale (para-hôtellerie, hôtellerie, commerce) est soumis à la TVA à un taux entre 10% et 20%.
Comment faire une facture pour locataire ?
La facture doit être faite en deux exemplaires, une pour le loueur et une pour le locataire. La date du paiement doit être indiquée, ainsi que la somme totale du séjour. Il faudra aussi stipuler le mode de paiement (espèces, chèque, PayPal, carte bancaire, …). Le papier devra être daté et signé. Comment faire une facture pour un logement ?
- Coordonnées de l'hôtel ou de la chambre d'hôtes.
- Date de rédaction de la facture.
- Date et lieu de la prestation.
- Décompte détaillé, en quantité et prix de chaque prestation.
- Somme totale à payer hors taxes (HT) et toutes taxes comprises (TTC)
Quelle est la rentabilité d'un gîte ?
Conclusion : les gîtes semblent plus rentables, avec un revenu moyen de 8 000 euros par an, contre 4 000 euros pour les chambres d'hôtes. Mais ce sont des moyennes et les variations sont très importantes. Quelle fiscalité pour les chambres d'hôtes ? Les revenus générés par la location de chambre d'hôtes supérieurs à 760 € par an doivent être déclarés à l'impôt sur le revenu sous l'un des régimes suivants : bénéfices industriels et commerciaux (BIC), ou microentreprises (pour les autoentrepreneurs), ou bénéfices agricoles pour un agriculteur.