La reprise de l'activité de l'immobilier ancien en France au 1er semestre 2022. Entre le 1er semestre 2021 et le 1er semestre 2022, les prix de l'immobilier ancien connaissent une forte hausse. Alors que les maisons accusent une progression de +10,7 %, les appartements affichent +7,4 %. Comment va évoluer l'immobilier en 2023 ? In … Lire la suite
Il est possible de connaître les limites de sa propriété de différentes façons : en consultant le titre de propriété, le plan de cadastre (qui ne possède toutefois qu'une valeur informative), ou encore en vérifiant la présence ou non de bornes aux extrémités du terrain. Quels documents pour un bornage ? Le géomètre-expert doit dresser … Lire la suite
La SCI familiale, pour une gestion facile d'un patrimoine immobilier. Tout comme pour la SCI classique, la création d'une Société civile immobilière familiale nécessite au moins deux membres, mais d'une même famille. Dès lors, les associés peuvent désigner le gérant de la propriété pour éviter les querelles familiales. Comment ouvrir une SCI dans l'immobilier ? … Lire la suite
Un logement décent répond à 5 critères : une surface minimale, l'absence de risque pour la sécurité et la santé du locataire, l'absence d'animaux nuisibles et de parasites, une performance énergétique minimale, la mise à disposition de certains équipements. Comment remplir une quittance de loyer avec CAF ? Je soussigné(e), Prénom Nom, né(e) le (date … Lire la suite
L'attestation de propriété La signature de l'acte authentique de vente a obligatoirement lieu chez un notaire. … Le règlement de la vente et des honoraires. … La transmission de l'acte authentique. … Les formalités après-vente pour le vendeur. … Les formalités d'après-vente pour l'acheteur. Qui déclare la taxe foncière ? Elle est détaillée dans l'article … Lire la suite
La répartition des charges d'ascenseur entre les copropriétaires est indiquée dans le règlement de copropriété. Un copropriétaire situé au rez-de-chaussée n'est pas concerné par les charges de l'ascenseur, sauf s'il existe une cave, un garage, ou un sous-sol et que l'ascenseur permet de le desservir. C'est quoi un outil de reporting ? Il permet de … Lire la suite
Lorsqu'un immeuble est placé sous le régime de la copropriété, l'employeur est le syndicat des copropriétaires ; le contrat de travail est signé par le syndic, qui agit en tant que mandataire du syndicat des copropriétaires et selon les dispositions de l'article 31 du décret n° 67-223 du 17 mars 1967 (1). Comment sortir d'une … Lire la suite
L'amortissement d'un bien immobilier se calcule de façon linéaire sur la durée normale d'utilisation du bien. Cette dernière est théoriquement de 5 à 7 ans pour le mobilier et les équipements ; de 25 à 50 ans pour l'immobilier. Quel compte pour les frais de notaire ? 6226 « Honoraires » pour les honoraires d'agence … Lire la suite
La garantie de remboursement d'acompte est une obligation légale à la charge du constructeur permettant de restituer les sommes versées en acompte par le propriétaire/maître d'ouvrage en cas de non réalisation du contrat de construction. Comment obtenir un certificat de garantie ? La démarche pour obtenir une attestation d'affiliation à l'assurance est souvent assez simple. … Lire la suite
Plusieurs municipalités publient leur rôle d'évaluation municipale en ligne. Pour les consulter ou pour obtenir des renseignements sur l'évaluation municipale d'une propriété, rendez-vous sur le site Web de la municipalité concernée. , qui fournit les coordonnées de toutes les municipalités. Comment retrouver un acte notarié en ligne ? – une recherche dans le fonds du … Lire la suite